Portrait Anne-Claudine Oller

OLLER 2026

Programme OLLER 2026
AXE 1 : Une ville qui protège : justice sociale, logement et accès aux droits

ENGAGEMENT 1.6Accompagner les propriétaires et les copropriétaires dans la réhabilitation des logements anciens

Pourquoi ?

Objectif principal

Une part importante du parc de logements en France est ancienne et énergivore. Près de 60 % des logements ont été construits avant 1975, avant les premières réglementations thermiques, et environ 5 millions de logements sont encore considérés comme des *passoires énergétiques*. Ces logements génèrent des factures élevées, contribuent aux émissions de gaz à effet de serre et exposent les occupants à des situations d’inconfort, voire de précarité énergétique. Les propriétaires, notamment les petits bailleurs et les ménages modestes, sont souvent confrontés à la complexité des dispositifs d’aides, au coût des travaux et aux démarches administratives, ce qui freine la réhabilitation. Faute d’accompagnement, certains logements se dégradent, alimentant le mal-logement et la pénurie de logements de qualité.

Enjeux locaux

À Juvisy-sur-Orge, commune dense au bâti ancien, accompagner la rénovation des logements existants est un levier essentiel pour améliorer le cadre de vie, lutter contre l’habitat indigne et répondre aux objectifs de transition écologique.

Comment ?

Objectif principal

Nous mettrons en place un dispositif d’accompagnement structuré :
  • Guichet municipal unique de la rénovation : information claire sur les aides existantes (ANAH, MaPrimeRénov’, éco-prêts), appui aux démarches et orientation vers des professionnels qualifiés.
  • Accompagnement personnalisé des propriétaires : diagnostics techniques et énergétiques, aide à la définition des travaux, priorisation des interventions (sécurité, salubrité, performance énergétique).
  • Articulation avec la lutte contre l’habitat indigne : accompagnement renforcé dans les secteurs concernés par le permis de louer ou la charte du logement responsable.
  • Mobilisation des acteurs locaux : partenariats avec l’intercommunalité, les artisans, les opérateurs de l’habitat et les bailleurs pour sécuriser les parcours de rénovation.

Coût et financement

Coût de la mesure: € € €

Financement

  • Le coût repose principalement sur l’ingénierie et l’animation du dispositif.
  • Il peut être financé par le budget communal, l’intercommunalité, et des subventions publiques (ANAH, État, Région, Département), les aides aux travaux étant majoritairement prises en charge par les dispositifs nationaux.
  • C’est un investissement rentable et durable, qui améliore la qualité du parc de logements, réduit la précarité énergétique et renforce l’attractivité et la justice sociale à Juvisy-sur-Orge.